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  • Servicio de calidad al mejor precio
  • Profesionales y transparentes
  • Atención personalizada con conocimiento local
  • Para contratos de vivienda habitual y de temporada (por meses)

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    ¿Deseas alquilar tu piso en Madrid?

    Si estás buscando un especialista en gestión de alquileres en Madrid o en su Área Metropolitana, estás en el lugar indicado. En Rentuos nos encargamos de todo el proceso, desde la promoción de tu propiedad hasta la gestión del alquiler y la garantía de cobro.

    Contamos con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario de Madrid. Hemos firmado más de 1,000 contratos de alquiler en los últimos años en distintas áreas de Madrid, y ciudades limítrofes como Majadahonda, Pozuelo, Alcobendas, Leganés, Getafe, Alcorcón y otras localidades del entorno. Gestionamos tanto alquileres de vivienda habitual, de temporada, como vivienda protegida (VPO/VPP)

    El Área Metropolitana de Madrid es muy dinámica y diversa. Por eso, es fundamental conocer las particularidades de cada zona para lograr el mejor rendimiento económico posible de tu piso.

    Nuestro objetivo es asegurarnos de que -a partir de un conocimiento de las características de tu piso, de la oferta en la zona y del público objetivo- obtengas el mejor rendimiento económico posible, mientras te ofrecemos un servicio profesional y transparente.

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    Cómo vamos a alquilar tu piso en Madrid

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    Valoración de tu propiedad

    Comenzamos realizando una estimación precisa del alquiler de tu piso en Madrid. Para ello contamos con acceso a herramientas profesionales de big data. Además, un experto en la zona visitará tu propiedad para conocer sus características y estado general. Esto nos permitirá determinar un precio de alquiler rentable y competitivo para potenciales inquilinos.
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    Publicación en los mejores portales

    Una vez establecido el precio de alquiler, realizaremos un reportaje fotográfico profesional. Acto seguido, promocionaremos tu piso en los portales inmobiliarios más relevantes. Entre los portales más utilizados en Madrid, destacamos Idealista y Fotocasa, que cuenta con amplia aceptación en la región.
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    Selección de inquilinos

    Realizamos un riguroso proceso de selección para encontrar al inquilino ideal para tu piso en Madrid. Revisamos minuciosamente las solicitudes y documentación, verificamos la solvencia económica y comprobamos que no estén en listas de morosos. Según el caso, podremos organizar entrevistas personales o recabar referencias de anteriores arrendadores, para evaluar su idoneidad como inquilinos. Nuestro objetivo es encontrar personas responsables y solventes que cuiden de tu piso.
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    Firma de contrato

    Redactamos el contrato de alquiler en tu nombre, asegurándonos de incluir cláusulas que cumplan con la normativa estatal y autonómica para proteger tus intereses como propietario. El contrato se acompaña de un detallado inventario, para poder reclamar cualquier daño al finalizar el alquiler. Además, para mayor comodidad de las partes, éste se firma digitalmente. Después depositamos en tu nombre la fianza legal en el IVIMA y realizamos los trámites de visado en caso de viviendas protegidas. Igualmente gestionamos los cambios de titularidad o cuenta de cobro de los suministros con las comercializadoras o con los administradores de fincas, según el caso.
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    Gestión administrativa y de incidencias

    Después de la entrega de llaves, continuamos brindando soporte tanto a los inquilinos como a los propietarios, manteniendo la privacidad de ambas partes. A nivel administrativo, nos encargamos del cobro de la renta y nos comunicamos con los inquilinos por ti. También gestionamos cualquier imprevisto o mantenimiento necesario. Sin que dejes de mantener el control, siempre te presentamos uno o varios presupuestos para tu aprobación previa.
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    Actualización constante

    Mantendremos una comunicación abierta y ágil contigo, informándote sobre el estado de las incidencias abiertas, los pagos de la renta y cualquier otro aspecto relevante relacionado con tu contrato de alquiler. Te consultaremos antes de tomar cualquier decisión importante. Además, estaremos disponibles para responder a tus preguntas y abordar cualquier inquietud que puedas tener.

    Evolución del precio del m2 en Madrid

    El mercado inmobiliario de Madrid se encuentra en constante crecimiento de su demanda, lo que ha llevado a un incremento en el precio del alquiler de viviendas en los últimos años.

    A finales de octubre de 2023, el precio medio por m² para alquileres en Madrid era de 16,1€/m², lo que supone una subida del 9,8% respecto al mismo periodo del año anterior (Fuente: Idealista, 2023)

    precio madrid m2

    La rentabilidad bruta por barrios es muy dispar, variando desde el 3,4% que ofrecen de media algunos de los barrios más caros, como son los de Salamanca (19,0 €/m²), Chamberí (18,2 €/m²) o Centro (18,7 €/m²), hasta el 7,4% de media que ofrecen distritos más económicos como Villaverde (11,4 €/m²) o Puente de Vallecas (12,5 €/m²).

    Esta tendencia ascendente en los precios ofrece una gran oportunidad para los propietarios que deseen alquilar su vivienda, ya que pueden obtener una rentabilidad cada vez más atractiva por su propiedad.

    Tu alquiler seguro en Madrid, la tranquilidad que necesitas.

    Para darte más tranquilidad, ofrecemos el servicio de alquiler seguro en Madrid y su área metropolitana. Este servicio garantiza el pago puntual de la renta y protege tu propiedad contra posibles daños causados por el inquilino. Con nuestro alquiler garantizado, recibirás el pago de la renta el día 3 de cada mes, incluso si el inquilino se retrasa o no paga.

    Precio alquiler seguro
    alquiler seguro en Madrid

    ¿Tienes dudas sobre el servicio de gestión de alquileres en Madrid?

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      Centro

      Casco histórico de Madrid con Puerta del Sol, Plaza Mayor, Palacio Real y Catedral de la Almudena.

      Retiro

      Es un distrito señorial con zonas verdes como el Parque del Retiro y el Paseo del Prado.

      Chamartín

      Es un distrito residencial con zonas verdes como el Parque de Berlín y el Paseo de la Castellana.

      Chamberí

      Es un distrito castizo con calles estrechas y plazas animadas.

      Moncloa-Aravaca

      Es un distrito universitario con la Ciudad Universitaria de Madrid y el Parque del Oeste.

      Carabanchel

      Diverso, histórico, residencial, con parques, cultura viva y buena conexión.

      Arganzuela

      Un distrito moderno y dinámico, con parques, zonas verdes y una gran oferta cultural.

      Salamanca

      Es uno de los distritos más exclusivos de Madrid, conocido por sus tiendas de lujo y sus edificios señoriales.

      Tetuán

      Diverso, animado, con mezcla de lo moderno y lo tradicional, y rica vida cultural.

      Fuencarral-El Pardo

      Es un distrito con una gran zona verde, el Monte de El Pardo, y el Palacio Real de El Pardo.

      Latina

      Residencial, verde, histórico, con parques amplios y vida comunitaria activa.

      Usera

      Multicultural, residencial, con amplias zonas verdes.

      Moratalaz

      Es un distrito residencial con una gran zona verde, el Parque de Moratalaz.

      Hortaleza

      Es un distrito residencial con una gran zona verde, el Parque de El Capricho.

      Villa de Vallecas

      Es un distrito popular con una gran tradición obrera.

      San Blas-Canillejas

      Es un distrito residencial con una gran zona verde, el Parque del Paraíso.

      Puente de Vallecas

      Es un distrito popular con una gran tradición obrera.

      Ciudad Lineal

      Residencial, verde, bien comunicado, con parques y arquitectura histórica.

      Villaverde

      Industrial y residencial, en desarrollo, con parques y buena conexión de transporte.

      Vicálvaro

      Es un distrito residencial con una gran zona verde, el Parque Forestal de Valdebebas.

      Barajas

      Es un distrito con el Aeropuerto de Madrid-Barajas y el Parque Juan Carlos I.

      ¿Cómo puedo calcular el precio de alquiler adecuado para mi piso en Madrid?

      ¿Cuáles son los requisitos legales y la documentación necesaria para alquilar mi piso en Madrid?

      ¿Cómo puedo encontrar inquilinos fiables y solventes para mi piso en Madrid?

      ¿Cuál es la duración típica de un contrato de alquiler en Madrid?

      ¿Qué ventajas ofrece Rentuos para gestionar tu piso de alquiler en Madrid?

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      Nuestra cobertura abarca todo el área metropolitana de Barcelona como Sant Cugat, Cerdanyola, L’Hospitalet, Badalona, Santa Coloma, Sabadell, etc.
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      Estamos presentes en la ciudad de Valencia, desde Manises a Saplaya o Catarroja. Pronto nos expandiremos a todo el área metropolitana.