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    Precio del alquiler en Leganés: estable y con variaciones por zonas

    Si eres propietario de un piso en Leganés, las noticias son positivas. La demanda de alquiler sigue siendo robusta, lo que se refleja en una estabilidad y, en algunos casos, un incremento en los precios:

    Centro: Se mantiene como la zona más cotizada, con un precio medio de alquiler de 1.200€ por mes, un 4% más que el año anterior.

    San Nicasio: Continúa siendo una opción más asequible, con un precio medio de 1.000€ por mes, aunque también ha experimentado un aumento del 3% en el último año.

    El Carrascal: Se sitúa en un punto intermedio, con un precio medio de 1.100€ por mes, un 5% superior al año anterior.

    Es importante destacar que estas son solo medias, y que el precio final de alquiler puede variar en función de diversos factores como la ubicación exacta, las características del piso (superficie, número de habitaciones, estado de conservación, etc.) y las condiciones del mercado.

    Demanda de alquiler en Leganés: alta y en crecimiento

    La demanda de alquiler en Leganés, una ciudad en constante evolución, se manifiesta de manera significativa en diversas zonas:

    Centro: La zona más solicitada, especialmente por jóvenes profesionales y familias. El tiempo medio de alquiler en el Centro es de solo 15 días, lo que indica una alta rotación y múltiples opciones para los propietarios. La competencia entre los inquilinos es intensa, especialmente para los pisos más céntricos y modernizados.

    Zarzaquemada: La demanda es igualmente alta, con una preferencia notable por los pisos de 2 y 3 habitaciones.

    Esta zona es popular entre parejas jóvenes y familias pequeñas. El Carrascal: Conocido por su tranquilidad y ambiente familiar, la demanda en esta área es alta para pisos de 3 habitaciones o más, atrayendo a familias en busca de espacios más amplios.

    Servicios de interés en Leganés que mejorarán la rentabilidad de tu piso

    Una ciudad ideal para familias

    Educación: Cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo 24 colegios públicos, 12 colegios concertados y destacadas instituciones de educación superior como la Universidad de Alcalá, una de las más antiguas de Europa.
    Guarderías: Disponibilidad de varias guarderías públicas y privadas repartidas por la ciudad, ofreciendo diversas opciones para las familias.
    Centros de salud: Buena cobertura sanitaria con varios centros de atención primaria y el Hospital Universitario Príncipe de Asturias.

    Seguridad y tranquilidad

    Ciudad segura: Bajo índice de criminalidad, con una policía local activa que contribuye a la seguridad y bienestar de los ciudadanos.
    Ambiente familiar: Alcalá de Henares es conocida por su ambiente amigable y familiar, ideal para la crianza de los hijos.

    Una ciudad con encanto y personalidad

    Tradición: Famosa por su importante patrimonio histórico, con monumentos como la Universidad de Alcalá y el Corral de Comedias.
    Cultura: Amplia oferta cultural, incluyendo teatros, museos como la Casa Natal de Cervantes, y eventos culturales a lo largo del año.
    Ocio: Variedad de bares, restaurantes y terrazas, así como eventos y festividades que atraen a visitantes de todas partes.

    Conectividad excepcional

    Transporte público: Buena conexión con Madrid y otras ciudades a través de autobuses urbanos, interurbanos y la estación de tren de Alcalá de Henares.

    Oportunidades de negocio

    Entorno emprendedor: La presencia de comercios locales y la actividad comercial en el distrito generan un ambiente propicio para el emprendimiento.

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