La gestión del alquiler que se merece tu piso
Ofrecemos un servicio integral pensado en la tranquilidad y seguridad de los propietarios.
Ofrecemos una gestión integral que te ayudará a disfrutar de un alquiler sin problemas y a obtener la mayor rentabilidad para tu inmueble. Para ello, nos encargamos de todo de inicio a fin. Desde la búsqueda, pasando por la gestión de incidencias, hasta la recuperación de la vivienda.
Valoración gratis del inmueble
Llevamos a cabo una valoración gratuita para que puedas conocer el precio óptimo del alquiler de tu inmueble. Este precio lo ajustamos tras una visita personal al piso.
Reportaje fotográfico y promoción del inmueble
Realizamos un reportaje fotográfico profesional y destacamos tu piso en los portales inmobiliarios más visitados. Promocionaremos tu inmueble para que se alquile más rápidamente y al mejor precio.
Búsqueda y selección de inquilinos solventes
La selección del inquilino ideal es la base de un alquiler seguro, por ello llevamos a cabo minuciosos estudios de solvencia, incluyendo consultas a listas de morosos.
Inventario del inmueble
Hacemos un inventario pormenorizado del mobiliario y estado de la vivienda. Así evitaremos problemas a la hora de recuperar la vivienda y liquidar la fianza.
Gestión de fianzas
Gestionamos el ingreso y posterior reclamación de la fianza en su organismo correspondiente (INCASÒL, IVIMA, etc). En caso de viviendas de protección pública, llevamos a cabo los trámites y visados necesarios.
Cambio de titularidad de suministros
Realizamos el cambio de titularidad de suministros y hacemos el cálculo de la primera y última factura. Evitamos así riesgo de impago de suministros sin depender del inquilino y sin que tengas que dedicarle tiempo.
Seguros de protección al alquiler
Ofrecemos seguros de impago y hogar en colaboración con las mejores aseguradoras del país garantizando el menor riesgo posible para los propietarios.
Gestión (anónima) de incidencias
Solucionaremos cualquier incidencia que pueda ocurrir en tu piso de alquiler preservando tu anonimato frente al inquilino, que en ningún momento dispondrá de tus datos de contacto.
¿Dónde nos encontramos?
¿Alguna pregunta?
¿Cómo encontráis al inquilino ideal para mi piso?
Nuestro equipo se encarga de hacer la mejor promoción posible de tu inmueble. Para ello, hacemos un reportaje fotográfico profesional y lo anunciamos en los principales portales inmobiliarios. Además, realizamos un exhaustivo estudio de solvencia a cada aspirante, comprobando sus ingresos, su historial crediticio y sus referencias. De esta forma, te garantizamos un inquilino solvente y responsable que cuidará de tu piso como si fuera suyo.
¿Qué tipos de contratos de alquiler realizáis?
Trabajamos tanto contratos de vivienda habitual como de vivienda de temporada.
El contrato de alquiler es un documento clave para proteger tus derechos como propietario. Por eso, elaboramos un contrato siempre actualizado a la legislación vigente y personalizado a tus necesidades, incluyendo cláusulas importantes como las de recuperación de la vivienda, actualización de rentas, penalización por finalización anticipada, solidaridad de los inquilinos y avalistas, cláusula de afianzamiento, etc. Así, te aseguramos un contrato profesional sólido y seguro que te respalda en caso de cualquier incidencia.
¿Cómo se realiza el cambio de titularidad de los suministros?
Para mayor tranquilidad de nuestros propietarios e inquilinos, nos encargamos de realizar el cambio de titularidad de los suministros (agua, luz, gas, etc.) cuando se firma o finaliza el contrato de alquiler. De esta forma, el inquilino se hace responsable del pago de los consumos que tengan lugar durante su estancia. Además, tomamos la lectura de contadores y hacemos el cálculo de la primera y última factura de cada suministro, para que cada parte pague lo que le corresponde. En el caso de suministros comunitarios, gestionamos el cambio de cuenta de cobro con los Administradores de Fincas que así lo permitan.
¿Os encargáis de tramitar la fianza?
Como parte de nuestro servicio de gestión de alquileres, nos encargamos de realizar el ingreso de la fianza legal en el organismo correspondiente (INCASÒL, IVIMA, etc.), así como de reclamarla y de liquidarla al inquilino una vez finalizado el contrato de alquiler, detrayendo de la misma aquellas deudas, penalizaciones y gastos que permita la ley.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
Para tu tranquilidad, ofrecemos el servicio de cobro garantizado, incluido en nuestros planes “Alquiler garantizado” y “Cobertura total”. De esta manera, te aseguras el cobro de la renta de tu alquiler de forma puntual, el día 3 de cada mes, incluso si el inquilino se retrasa en una de las rentas o deja de pagar. Seguirás cobrando la renta durante el tiempo que estipule el servicio que hayas contratado, sin sorpresas. Esto te ofrece la tranquilidad y la seguridad financiera para asumir otros compromisos, como el pago de hipotecas, préstamos, gastos de cuidado de mayores, etc.
¿Qué pasa si hay algún problema en el piso durante el alquiler?
Todos nuestros planes incluyen la gestión de incidencias para que puedas vivir con la tranquilidad de no recibir llamadas o correos de los inquilinos. Ni siquiera tendrán tus datos de contacto.
Ante cualquier incidencia, el inquilino nos contactará y nos encargaremos de solucionarla. Nos pondremos en contacto con los industriales, la compañía de seguros y con la comunidad de propietarios si fuese necesario. Así, te ahorramos tiempo y molestias y te garantizamos un servicio de calidad, manteniendo siempre el control. Serás informado de cualquier gestión sin incurrir en ningún coste sin tu aprobación previa.
¿Necesito contratar un seguro para alquilar mi piso?
A pesar de que no es obligatorio tener contratado un seguro de hogar para alquilar una vivienda, si es altamente recomendable. Tener contratada una póliza de hogar que incluya el continente de la vivienda y la responsabilidad civil, te puede evitar muchas sorpresas en el futuro, como tener que asumir los daños causados en un vecino por la rotura de una tubería o las pérdidas de una ducha.
Eso no quita para que nuestros seguros contemplen la obligatoriedad por parte de los inquilinos de contratar su propio seguro, que cubra el contenido y su responsabilidad de daños a terceros.
¿Cuánto cuesta la gestión de alquileres de Rentuos?
El precio de la gestión de alquileres de Rentuos depende de la modalidad de servicio que elijas.
Aquí te presentamos cuatro planes que se adaptan a las necesidades de cada propietario: Gestión integral, Cobro garantizado, Gestión garantizada y Cobertura total. Cada plan incluye diferentes niveles de cobertura y de servicios, desde la gestión de cobros hasta los gastos de reparación del piso.
Si tienes dudas sobre qué tarifa es la que más te conviene, puedes llamarnos al 91 949 95 00 y te asesoraremos sin compromiso.