Gestió de lloguers a Barcelona

Alguns dels documents necessaris per llogar inclouen la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica. Per signar un contracte de mandat, també necessitarem el document d’identitat dels propietaris o usufructuaris, així com la documentació que confirmi la propietat, com la escriptura de compravenda o una nota simple. En cas que el signant ho faci com a representant, també necessitarem l’escriptura de poder o document que confirmi aquesta capacitat. El nostre equip t’assessorarà sobre tots els requisits i t’ajudarà a recopilar la documentació necessària.

Utilitzem diverses estratègies per assegurar-nos de trobar inquilins adequats. Realitzem un procés de selecció minuciós que inclou la consulta a bases de dades de morosos, la validació de la veracitat de la documentació aportada o la sol·licitud de referències personals, segons el cas. A més, comptem amb una àmplia base de dades de més de 100.000 persones interessades en llogar propietats a Barcelona, la qual cosa ens permet identificar candidats més ràpidament.

A Rentuos treballem tant amb contractes de temporada com amb contractes de lloguer de vivenda habitual. Els primers solen tenir una durada de 6 a 11 mesos, mentre que els de vivenda habitual tenen una durada màxima de 5 o 7 anys. No obstant això, és probable que la durada real d’aquests contractes sigui inferior si l’inquilí ho decidís. De fet, la durada real mitjana d’un contracte de lloguer a Barcelona es troba per sota dels 3 anys.

En triar la nostra empresa per gestionar el lloguer del teu pis a Barcelona, gaudiràs d’una sèrie d’avantatges, que inclouen:

• Experiència local i coneixement del mercat immobiliari de l’àrea metropolitana de Barcelona.
• Assessorament expert per definir l’estratègia comercial i la posada a punt de l’immoble, si fos necessari, per treure tot el seu valor potencial.
• Ampli base de dades i màrqueting efectiu, incloent-hi un reportatge fotogràfic professional per promocionar la teva propietat.
• Procés de selecció rigorós per trobar inquilins solvents i responsables.
• Servei de lloguer segur que garanteix el pagament puntual de la renda passi el que passi.
• Atenció personalitzada i assessorament legal durant tot el contracte de lloguer.
• Servei de gestió integral que inclou la coordinació de reparacions i manteniment.
• Transparència en totes les nostres accions, sense que el propietari perdi el control de les decisions a prendre.
• Respatllet d’un equip de professionals altament formats i compromesos a oferir-te un servei de qualitat i garantir la teva satisfacció com a propietari.