Gestión de alquileres en Cerdanyola del Vallès

Gestió de lloguers a Cerdanyola del Vallès

Servei de qualitat al millor preu
Professionals i transparents
Atenció personalitzada amb coneixement local
Per a contractes d’habitatge habitual i de temporada (per mesos)

Demana més informació sense compromís.

12,6€/m2

Renda mitjana

-1,2%

Evolució anual

5,0%

Rendibilitat bruta mitjana

Preu i rendibilitat del lloguer a Cerdanyola del Vallès

Rendibilitat del 5,0%, per sobre de Barcelona ciutat

Comprar per llogar a Cerdanyola del Vallès ofereix avui una rendibilitat bruta del 5,0% — enfront del 4,4% de Barcelona ciutat.

	Cerdanyola del Vallès	Barcelona ciutat
Preu de venda	3.048€/m² (+26,0% acumulat 2021-2026)	5.449€/m²
Preu de lloguer	12,6€/m² (+21,2% acumulat 2021-2026)	20,1€/m²

Vols invertir a Cerdanyola del Vallès sense complicacions?
Ens encarreguem de trobar llogater, gestionar el contracte i cobrar la renda el dia 3 de cada mes, passi el que passi. Consulta els nostres preus

Mercat del lloguer a Cerdanyola del Vallès

Qui viu a Cerdanyola del Vallès: edat mitjana de 44,1 anys, llars de 2,6 persones de mitjana i 11,2% de població d’origen estranger — enfront de 44,3 anys, 2,4 persones i 22,4% a Barcelona ciutat.

Tinença: el 18,8% de les llars de Cerdanyola del Vallès viu de lloguer, per sota de Barcelona ciutat (31,1%).

Esforç: la renda mitjana disponible d’una llar és de 46.621€/any (INE) — enfront de 47.361€ a Barcelona ciutat. El lloguer suposa el 19,4% d’aquesta renda, un esforç menor que el de Barcelona ciutat (22,8%).

Oferta: 3.547 habitatges amb ingressos per lloguer d’habitatge habitual declarats el 2024 (SERPAVI, Ministeri d’Habitatge — no inclou temporada ni turístic) — equivalen al 16,2% del total de llars del municipi, un percentatge per sota del 21,3% de Barcelona ciutat.

Serveis d'interès a Cerdanyola que impulsen el valor del teu pis

Educació

Oferta educativa local amb centres públics i privats. Una bona oferta educativa atrau famílies, que solen optar per lloguers de llarga durada.

Salut i serveis

20 farmàcies, 4 clíniques i 26 supermercats — 0,7 / 0,1 / 0,8 per km² respectivament, per sota de Barcelona ciutat (10,1 farmàcies/km²). Una zona ben dotada de serveis bàsics retén millor els llogaters.

Connectivitat

4 accessos de transport públic — 0,1 per km², per sota de Barcelona ciutat (5,1 accessos/km²). La bona connexió amplia el perfil de llogater que pot optar al teu pis.

Zones verdes

Zona amb presència de parcs i espais verds (dada exacta no disponible per límit de consulta en una àrea gran).

Els espais verds són un dels factors que més valoren les famílies a l’hora de llogar.

Cultura i lleure

Vida cultural i d’oci local activa, amb comerços, restauració i activitats de barri.

Una oferta cultural activa sosté la demanda de lloguer a mitjà termini.

Vols llogar el teu pis a Cerdanyola?

En Rentuos te ayudamos a encontrar al inquilino ideal y gestionamos tu alquiler de forma integral para que no tengas que preocuparte por nada.

Valoració experta del teu immoble
Publicación profesional en los principales portales
Selección rigurosa de inquilinos
Firma de contrato con total seguridad
Cobro puntual cada mes hasta la devolución de la vivienda
Gestión administrativa completa
Resolución ágil de incidencias
Comunicación constante y transparente

Contacta i t’informarem sense compromís.

Preguntas frecuentes

És rendible comprar un pis per llogar a Cerdanyola del Vallès?

Sí: rendibilitat bruta del 5,0%, per sobre del 4,4% de Barcelona ciutat.

Com ha evolucionat el preu a Cerdanyola del Vallès?

El preu de venda ha pujat un 26,0% des del 2021, i el de lloguer ha pujat un 21,2% en el mateix període.

Quin percentatge de la renda d'una llar es destina al lloguer a Cerdanyola del Vallès?

Al voltant del 19,4% de la renda mitjana disponible d’una llar — enfront del 22,8% de Barcelona ciutat.

Hi ha molta oferta de lloguer d'habitatge habitual a Cerdanyola del Vallès?

3.547 habitatges van declarar ingressos per lloguer d’habitatge habitual el 2024 — prop del 16,2% del total de llars del municipi.

Quant costa la gestió de lloguer a Cerdanyola del Vallès?

El cost depèn del servei, però inclou sempre la garantia de cobrament el dia 3 de cada mes, passi el que passi. Consulta els nostres preus →

D'on surten aquestes dades i com es calculen?

El preu de venda i lloguer prové d’idealista (o de Fotocasa quan idealista no té dades suficients en aquest municipi). La rendibilitat es calcula dividint el lloguer anual entre el preu de venda. La renda mitjana de la llar prové de l’Atlas de Renta de l’INE, i l’esforç es calcula creuant-la amb el lloguer mitjà de SERPAVI (Ministeri d’Habitatge). La tinença prové del Cens de Població i Habitatges 2021 (INE). L’oferta és el nombre d’habitatges amb ingressos per lloguer declarats segons SERPAVI. L’equipament de la zona (farmàcies, transport, zones verdes…) prové d’OpenStreetMap.

Rentabilitza la teva inversió immobiliària

Descobreix els millors districtes de Barcelona per comprar amb l’objectiu de llogar.

Ciutat Vella

El cor històric de la ciutat, amb barris com el Gòtic, el Born i el Raval.

Sarrià-Sant Gervasi

Un districte elegant amb zones verdes, cases senyorials i vistes panoràmiques.

Sant Andreu

Un districte amb un fort caràcter industrial, però també amb zones verdes i patrimoni històric.

Eixample

Un extens districte amb una arquitectura modernista i carrers amples.

Gràcia

Un barri bohemi, amb carrers estrets, places amagades i una atmosfera relaxada.

Sant Martí

Un districte extens, amb zones com Diagonal Mar, el Poblenou i la Vila Olímpica.

Sants-Montjuïc

Un districte que combina zones industrials, el port, la muntanya de Montjuïc i barris històrics.

Horta-Guinardó

Un conjunt de barris amb parcs, zones verdes i un ambient familiar.

Les Corts

Un districte residencial amb zones verdes, bona comunicació i el Camp Nou del FC Barcelona.

Nou Barris

El districte més al nord de Barcelona, amb zones com la Trinitat Vella i Ciutat Meridiana.