Rentuos té com a missió oferir el millor servei de lloguer tant a propietaris com a llogaters, oferint-los el millor preu i servei gràcies a l’ús de les últimes tecnologies i al nostre enfocament innovador. Per això comptem amb una àmplia experiència als sectors immobiliari i de les noves tecnologies, i amb el suport d’un grup d’inversors de reconegut èxit i solvència.
Preguntes sobre lloguers
Per què Rentuos en lloc d’una agència tradicional?
Rentuos t’ofereix la màxima tranquil·litat com a propietari. No només et busquem un llogater solvent, sinó que també ens ocupem de la gestió administrativa i la resolució d’incidències. A més, et paguem la renda puntualment el dia 3 de cada mes, fins i tot si el llogater no paga o l’habitatge es queda buit. Gràcies a la nostra mida i a l’ús de les noves tecnologies, podem oferir-te un servei millor i més competitiu que qualsevol gestor tradicional.
Com em garanteix Rentuos seguretat i confiança?
Hem gestionat fins a la data més de 1.200 lloguers a tota Espanya. Per oferir la garantia de cobrament, comptem amb el suport d’una companyia asseguradora de primer nivell com Mutua de Propietarios. A més, som membres de l’Associació d’Agents de la Propietat Immobiliària (API).
Com em poso en contacte?
Estem disponibles de dilluns a divendres de 9:30h a 19:30h.
Pots contactar-nos com desitgis:
Truca’ns al 935 152 588 / 919 499 500 / 960 135 749
Envia’ns un correu a hola@rentuos.com
Tenim un Chatbot on pots resoldre i deixar les teves dubtes.
Què inclouen aquests preus?
Els nostres preus no tenen lletra petita. Inclouen tot: la valoració del teu habitatge, la realització de fotografies, la publicació als principals portals, la gestió de visites i la seva posterior avaluació en termes de solvència econòmica, així com la gestió d’incidències de l’immoble.
La nostra política de preus es basa en la màxima transparència per evitar sorpreses, sense càrrecs ocults i amb l’IVA inclòs.
Quant costa la gestió de lloguers de Rentuos?
El preu de la gestió de lloguers de Rentuos depèn de la modalitat de servei que triïs.
T’oferim quatre plans adaptats a les necessitats de cada propietari: Gestió integral, Cobrament garantit, Gestió garantida i Cobertura total. Cada pla inclou diferents nivells de cobertura i serveis, des de la gestió de cobraments fins a les despeses de reparació de l’immoble.
Si tens dubtes sobre quina tarifa s’ajusta millor a les teves necessitats, pots trucar-nos al 935 152 588 i t’assessorarem sense cap compromís.
Com funciona el cobrament el dia 3 de cada mes?
A Rentuos, et garantim que rebràs el pagament del lloguer de manera puntual, el dia 3 de cada mes. Fins i tot si el llogater es retarda o no paga. Sense períodes de carència. Durant tot el temps estipulat pel servei que hagis contractat.
Això és possible perquè Rentuos s’encarrega de fer-te les transferències directament cada mes, sense excepcions, independentment de si el llogater ens paga a nosaltres o no. Aquesta seguretat financera et permet afrontar altres compromisos, com el pagament d’hipoteques, préstecs o despeses de cura de persones grans, entre d’altres.
El cobrament puntual del lloguer està inclòs en els nostres plans “Cobrament garantit”, “Gestió garantida” i “Cobertura total”.
Com funciona el cobrament amb el pis buit?
La garantia de lloguer et permet tenir la tranquil·litat de saber que cobraràs fins i tot si el pis es queda buit. Si això passa i passen 7 dies sense que es llogui, començaràs a cobrar el preu pactat per dia, fins que trobem un llogater solvent.
Quines garanties tinc si el llogater comet actes vandàlics al pis?
A Rentuos et protegem davant els possibles danys que el llogater pugui causar al pis. Per això, gaudiràs -segons el pla contractat- de diferents cobertures. La primera és la que et brinden la fiança i la garantia addicional que sol·licitem als nostres llogaters (entre 2 i 3 mensualitats, segons el tipus de contracte). En segon lloc, comptaràs amb la cobertura de fins a 6.000€ per actes vandàlics del continent que ofereixen els nostres serveis de lloguer garantit i cobertura total. Finalment, si aquestes garanties no fossin suficients, la cobertura de defensa jurídica et permetrà reclamar judicialment, i sense cost, aquells danys que superin aquesta xifra o que siguin deguts a un mal ús.
Com es gestionen les despeses de reparació en el pla de "Cobertura total"?
Amb el pla “Cobertura total” assumim les despeses de manteniment i reparacions que puguin ser necessàries, amb un límit d’una mensualitat per any. D’aquesta manera, t’evites sorpreses i t’assegures que el teu pis estigui sempre en perfecte estat. Aquesta cobertura exclou la reposició d’equipament i electrodomèstics per obsolescència dels mateixos.
Com trobeu el llogater ideal per al meu pis?
El nostre equip s’encarrega de fer la millor promoció possible del teu immoble. Per aconseguir-ho, fem un reportatge fotogràfic professional i el publiquem als principals portals immobiliaris. A més, realitzem un exhaustiu estudi de solvència per a cada aspirant, comprovant els seus ingressos, l’historial creditici i les referències. D’aquesta manera, et garantim un inquilí solvent i responsable que cuidarà del teu pis com si fos casa seva.
Quins tipus de contractes de lloguer realitzeu?
Treballem tant amb contractes de lloguer d’habitatge habitual com d’habitatge de temporada.
El contracte de lloguer és un document clau per protegir els teus drets com a propietari. Per això, elaborem un contracte sempre actualitzat a la legislació vigent i personalitzat segons les teves necessitats, incloent-hi clàusules importants com ara la recuperació de l’habitatge, l’actualització de rendes, la penalització per finalització anticipada, la solidaritat dels llogaters i avaladors, la clàusula d’afiançament, entre d’altres. Així, t’assegurem un contracte professional sòlid i segur que et protegeix davant de qualsevol incidència.
Com es realitza el canvi de titularitat dels subministraments?
Per a més tranquil·litat dels nostres propietaris i llogaters, ens encarreguem de gestionar el canvi de titularitat dels subministraments (aigua, llum, gas, etc.) quan es firma o finalitza el contracte de lloguer. D’aquesta manera, el llogater assumeix la responsabilitat del pagament dels consums durant la seva estada.
A més, prenem la lectura dels comptadors i fem el càlcul de la primera i última factura de cada subministrament perquè cada part pagui el que li correspon. En el cas dels subministraments comunitaris, gestionem el canvi de compte de cobrament amb els Administradors de Finques que ho permetin.
Us encarregueu de tramitar la fiança?
Com a part del nostre servei de gestió de lloguers, ens ocupem de fer l’ingrés de la fiança legal a l’organisme corresponent (INCASÒL, IVIMA, etc.), així com de reclamar-la i liquidar-la al llogater un cop finalitzat el contracte de lloguer. En aquest procés, descomptem de la fiança els deutes, penalitzacions i despeses que permeti la llei.
Què passa si el llogater no paga?
Per a la teva tranquil·litat, oferim el servei de cobrament garantit, inclòs en els nostres plans “Lloguer garantit” i “Cobertura total”. D’aquesta manera, assegurem el cobrament puntual de la renda del teu lloguer el dia 3 de cada mes, fins i tot si el llogater es retarda en alguna mensualitat o deixa de pagar.
Continuaràs rebent la renda durant el període estipulat pel servei que hagis contractat, sense sorpreses. Això t’ofereix seguretat i estabilitat financera per assumir altres compromisos, com el pagament d’hipoteques, préstecs o despeses relacionades amb la cura de persones grans, entre d’altres.
Què passa si hi ha algun problema al pis durant el lloguer?
Tots els nostres plans inclouen la gestió d’incidències perquè puguis viure amb la tranquil·litat de no rebre trucades ni correus dels llogaters. De fet, no tindran accés a les teves dades de contacte.
Davant de qualsevol incidència, el llogater es posarà en contacte amb nosaltres i ens encarregarem de solucionar-la. Contactarem amb els industrials, la companyia d’assegurances o la comunitat de propietaris, si cal. D’aquesta manera, t’estalviem temps i molèsties, garantint un servei de qualitat i mantenint sempre el control. Estaràs informat de qualsevol gestió i no s’incorrerà en cap cost sense la teva aprovació prèvia.
Necessito contractar una assegurança per llogar el meu pis?
Tot i que no és obligatori tenir contractada una assegurança de llar per llogar un habitatge, és altament recomanable. Tenir contractada una pòlissa que inclogui el continent de l’habitatge i la responsabilitat civil pot evitar-te moltes sorpreses en el futur, com haver d’assumir els danys causats a un veí per la ruptura d’una tuberia o les pèrdues d’una dutxa.
Això no vol dir que els nostres serveis no incloguin l’obligació per part dels llogaters de contractar la seva pròpia assegurança, que cobreixi el contingut i la seva responsabilitat pels danys a tercers.
Quant costa la gestió de lloguers de Rentuos?
El preu de la gestió de lloguers de Rentuos depèn de la modalitat de servei que triïs.
Aquí et presentem quatre plans que s’adapten a les necessitats de cada propietari: Gestió integral, Cobraments garantits, Gestió garantida i Cobertura total. Cada pla inclou diferents nivells de cobertura i serveis, des de la gestió de cobraments fins als costos de reparació de l’habitatge.
Si tens dubtes sobre quina tarifa és la que més t’afavoreix, ens pots trucar al 91 949 95 00 i t’assessorarem sense compromís.
