Lloguer Segur

El lloguer segur és un servei de gestió integral de l’arrendament en el qual una empresa especialitzada, com Rentuos, assumeix la responsabilitat del cobrament mensual de la renda i garanteix al propietari l’ingrés puntual cada mes, encara que l’inquilí final no pagui. A diferència de llogar directament o contractar només una assegurança d’impagament, el lloguer segur transfereix el risc financer a l’empresa gestora: el propietari cobra el dia 3 de cada mes sense excepcions. El servei inclou selecció d’inquilins amb verificació de solvència, redacció del contracte conforme a la Llei d’Habitatge 2023, gestió administrativa completa i cobertura total d’impagaments sense límit temporal. Amb més de 2.200 contractes gestionats a Espanya i el suport de Mutua de Propietarios, és l’opció preferida per a propietaris que busquen rendibilitat estable sense dedicació operativa ni exposició a conflictes legals.

La diferència fonamental és qui assumeix el risc d’impagament. Amb una agència de lloguer tradicional, tu continues sent l’arrendador: cobres directament a l’inquilí, i si no paga, has de gestionar el recobrament, enviar burofaxos, contractar advocats i presentar demandes, passant mesos o anys sense cobrar. Amb Rentuos, el risc és nostre: et paguem el dia 3 de cada mes passi el que passi, sense que hagis de perseguir ningú. A més, les agències tradicionals solen cobrar entre el 8-12% de la renda més comissions de gestió, mentre que el nostre model de lloguer segur combina gestió integral amb garantia de cobrament il·limitada al 7,5% mensual. És la diferència entre gestionar un lloguer i tenir un lloguer veritablement segur, amb cobertura il·limitada en el temps i defensa jurídica inclosa fins a 9.000€.

Amb el lloguer segur de Rentuos, la cobertura és il·limitada durant tota la vigència del contracte d’arrendament. No existeix cap límit temporal ni quantitat màxima de mesos coberts: si el teu inquilí deixa de pagar el primer mes o després de 5 anys, continuaràs cobrant la teva renda el dia 3 de cada mes. Aquesta protecció es manté activa fins i tot si el procés de desnonament es prolonga durant 2, 3 o més anys, cosa que desgraciadament pot ocórrer en mercats tensionats com Madrid o Barcelona. Mentre duri el contracte de lloguer signat entre Rentuos i l’inquilí, continuaràs rebent el pagament mensual sense interrupcions. És un veritable lloguer segur sense lletra petita, sense carències ni límits de temps que et deixin desprotegit quan més ho necessites.

Rentuos ofereix triple garantia de seguretat per al propietari. Primer, comptem amb més de 2.200 lloguers signats a tota Espanya i un 0% de morositat per a propietaris, cosa que demostra la solidesa del nostre sistema. Segon, la garantia de cobrament està recolzada per la Mutua de Propietarios, una asseguradora líder regulada per la Direcció General d’Assegurances i Fons de Pensions, amb obligacions legals de pagament que protegeixen la teva renda independentment de la nostra situació financera. Tercer, som membres de l’Associació d’Agents de la Propietat Immobiliària (API), cosa que ens obliga a complir codis deontològics estrictes i mantenir garanties financeres obligatòries del sector. Aquestes tres capes de protecció fan que el lloguer segur de Rentuos sigui un dels més fiables del mercat espanyol.

El servei de lloguer segur de Rentuos és integral i cobreix tot el cicle de vida de l’arrendament. Inclou: selecció rigorosa d’inquilins amb verificació de solvència financera, antecedents i referències; redacció del contracte conforme a la Llei d’Habitatge 2023 i normatives autonòmiques vigents; emissió i gestió de rebuts mensuals; cobrament puntual de la renda el dia 3 de cada mes; gestió d’incidències i manteniment bàsic de l’immoble; comunicació anual d’actualització de renda segons l’IPC; i defensa jurídica completa davant impagaments o conflictes amb l’inquilí, amb cobertura fins a 9.000€. A més, la cobertura d’impagament és il·limitada en el temps: sense franquícia ni període de carència. Tot això per una comissió del 7,5% de la renda mensual (IVA inclòs), sense comissions ocultes ni càrrecs addicionals.