Rentuos, la startup del sector inmobiliario líder en el mercado de alquiler de larga estancia en España, ha decidido dar un paso más allá en su objetivo de dotar a los propietarios de la máxima seguridad en sus inversiones inmobiliarias ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un adelanto de renta a sus clientes.
A inicios del año 2018 ya lanzaron un servicio por el que garantizaban un ingreso fijo a los propietarios incluso en los períodos en los que el piso se quedaba vacío entre un alquiler y otro.
Tras la experiencia acumulada gestionando cientos de inmuebles, Rentuos comienza a adelantar la renta de 6 meses a los propietarios de pisos en alquiler, estén alquilados o vacíos.
Se trata así de la primera empresa que ofrece un servicio de este tipo a nivel europeo.
Por qué Rentuos puede adelantar la renta
Los propietarios de pisos en alquiler poseen realmente dos activos: la propiedad del inmueble sobre la que puede pedir una hipoteca a un banco, y los derechos de alquiler. Rentuos actúa en es sentido como un banco: evalúa el riesgo del alquiler y decide si puede asumir el adelanto de renta.
Gracias al uso de Big Data inmobiliario y a la experiencia acumulada en análisis de solvencia de inquilinos, Rentuos puede identificar el potencial de ingresos de cada piso y su nivel de riesgo. Este riesgo se mide en dos ejes: tanto por su alquilabilidad (o tiempo necesario para alquilar), como por la probabilidad de impago de sus inquilinos, si los hubiera. Con base en estos factores Rentuos decide si puede adelantar la renta.
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Cómo funciona la mecánica del adelanto
Todo comienza con ese análisis de riesgos tras el cual se comunica al propietario si puede optar al adelanto de rentas. En caso afirmativo, el propietario recibirá la renta de los 6 meses por adelantado, menos los costes de gestión.
De hecho, además de asegurar y adelantar la renta, Rentuos se encarga de la búsqueda de inquilinos solventes, la firma del contrato y la gestión de cobros, suministros e incidencias, de tal forma que el propietario se despreocupa totalmente del día a día, teniendo la garantía de cobro de su inversión inmobiliaria.
Al finalizar el sexto mes, si las dos partes quieren seguir con el acuerdo, Rentuos vuelve a adelantar otro semestre.
¿Puedo solicitar el adelanto de renta por mi inmueble?
El adelanto se puede pedir tanto por un inmueble alquilado, como si el inmueble está vacío. En el segundo caso, se realizará una estimación del precio, que será sobre la que se calcule el adelanto. En caso de que el precio final del alquiler fuera más alto que la estimación, se abonará la diferencia durante el sexto mes.
Para que Rentuos pueda adelantar la renta, basta con que el inmueble esté listo para ser alquilado. Esto quiere decir que cumpla unos requisitos mínimos de habitabilidad, disponga de cédula cuando así lo exijan las autoridades, y puedas probar tu propiedad sobre el mismo.
En caso de que el inmueble ya esté alquilado, será necesario realizar un análisis de solvencia de los inquilinos. Basta para ello aportar justificantes de renta, o demostrar que han sido buenos pagadores en el pasado.
Aparte de eso solo es necesario realizar el test de alquilabilidad. Si se trata de un inmueble en Madrid o Barcelona, de 1 a 3 habitaciones y de renta mensual media, es muy probable que tengas derecho a pedir ese adelanto.
¡Entra ahora en Rentuos y descubre todos nuestros servicios, la manera más eficaz de alquilar tu piso sin preocupaciones!
Preguntas frecuentes
¿Qué es el adelanto de renta de Rentuos?
Es un servicio que permite a los propietarios cobrar por adelantado hasta 6 meses de renta de su alquiler, descontando los costes de gestión, tanto si el piso ya está alquilado como si está vacío. Transcurrido ese periodo, si ambas partes lo desean, se puede renovar por otro semestre.
¿Qué requisitos tiene que cumplir mi piso para acceder al adelanto de renta?
El inmueble debe tener la habitabilidad mínima exigida, contar con cédula de habitabilidad cuando sea obligatoria en tu comunidad, y acreditarse la titularidad de la propiedad. Además, el piso tiene que superar un análisis de alquilabilidad por parte de Rentuos.
Si mi piso ya está alquilado, ¿puedo pedir el adelanto de renta?
Sí. Para viviendas ya ocupadas, Rentuos realiza un análisis de solvencia del inquilino actual antes de aprobar el adelanto, ya que la garantía de cobro depende de que la renta siga llegando con normalidad.
¿Qué tipo de piso tiene más probabilidades de que le aprueben el adelanto?
Los pisos con más opciones son los situados en Madrid o Barcelona, con entre 1 y 3 habitaciones y una renta mensual dentro de la media de la zona. Fuera de ese perfil, la aprobación no está garantizada.
Última revisión: 18 de julio de 2026
Buenas tardes.
Soy propietaria de un piso en Burgos capital y he de hacer frente a casi 2000 euros porque se ha averiado la caldera y lógicamente se ls he de cambiar porque tiene unos añitos…
En resumen, necesito liquidez
Lo sentimos Inmaculada, pero todavía no trabajamos en Burgos. Hay otros proveedores que quizás te puedan ayudar. Prueba por ejemplo con advancing.es
Buenas quisiera saber que comisión secobra por adelanto del alquiler gracias.
Por que publicitais este servicio si es mentira. Es publicidad engañosa.
Hola Miguel Ángel. El adelanto de rentas se trata de un servicio que efectivamente lanzamos cuando publicamos esta noticia en este blog.
Sin embargo, no se trata de un servicio que actualmente estemos comercializando, como así se puede ver en el catálogo de servicios que mostramos en nuestra web y así indicamos a cualquier interesado.
Aunque la noticia se ajustaba a la realidad en el momento que se publicó como tal.
Si quieres ver el catálogo actualizado de nuestros servicios, te recomendamos que visites nuestra web https://rentuos.com/
Sentimos el equívoco que hayamos podido causar