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    Precio del alquiler en Gràcia: al alza y con diferencias por zonas

    Si eres propietario de un piso en Gràcia, estás de suerte. La demanda de alquiler sigue siendo muy alta en este popular barrio, lo que se traduce en una tendencia al alza en los precios.

    Vila de Gràcia se mantiene como la zona más cotizada, con un precio medio de alquiler de 2.000€ por mes, un 6% más que el año anterior. El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova continúa siendo la opción más económica, con un precio medio de 1.600€ por mes, aunque también ha experimentado un aumento del 5% en el último año. La Salut se sitúa en un punto intermedio, con un precio medio de 1.800€ por mes, un 7% superior al año anterior.

    Es importante destacar que estas son solo medias, y que el precio final de alquiler puede variar en función de diversos factores como la ubicación exacta, las características del piso (superficie, número de habitaciones, estado de conservación, etc.) y las condiciones del mercado.

    Demanda de alquiler en Gràcia: alta y competitiva

    La alta demanda de alquiler en Gràcia se observa en todo el barrio, aunque con algunas diferencias por zonas:

    • Vila de Gràcia: la zona más demandada, especialmente por familias y parejas jóvenes. Los pisos de 2 y 3 habitaciones se alquilan en cuestión de días.
    • El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova: la demanda es algo menor, pero sigue siendo alta. Los pisos de 3 y 4 habitaciones son más populares en esta zona.
    • La Salut: la zona más tranquila y familiar. La demanda es alta para pisos de 4 habitaciones o más.

    El tiempo medio de alquiler en Gràcia es de solo 12 días, lo que significa que los propietarios tienen muchas opciones para elegir inquilinos. Hay una gran competencia entre los inquilinos, especialmente por los pisos más céntricos y mejor equipados.

    Servicios de interés en Gràcia que mejorarán la rentabilidad de tu piso

    Un barrio ideal para familias

    • Educación: Amplia oferta de 54 centros públicos de educación infantil y primaria, 11 centros concertados y 4 escuelas internacionales./
    • Guarderías: 10 guarderías públicas y más de 40 guarderías privadas distribuidas por el barrio.
    • Centros de salud: 6 centros de atención primaria (CAPs) y 3 hospitales, incluyendo el Hospital Sant Joan de Déu.

    Seguridad y tranquilidad

    • Barrio seguro: Baja tasa de criminalidad, calles bien iluminadas y vigiladas por la policía local.
    • Ambiente familiar y vecinal: Contribuye a la seguridad y tranquilidad del barrio.

    Un barrio con encanto y personalidad

    • Tradición: Barrio histórico con calles estrechas, plazas pintorescas y fiestas populares como la Fiesta Mayor de Gràcia.
    • Cultura: Amplia oferta de teatros, cines, museos y galerías de arte, como el Teatre Lliure, el Cine Verdi, el Museu Nacional d’Art de Catalunya (MNAC) y el Museu Gràcia.
    • Ocio: Bares, restaurantes y terrazas con ambiente familiar y bohemio, además de una vida nocturna vibrante con música en directo.

    Conectividad excepcional

    • Transporte público: Excelentemente conectado con 4 líneas de metro, más de 20 líneas de autobús y 1 línea de tranvía.
    • Estaciones de metro: Fontana (L3), Lesseps (L3), Joanic (L4), Vallcarca (L4).
    • Paradas de autobús: Frecuentes en todo el barrio.

    Oportunidades de negocio

    • Entorno emprendedor: Numerosas empresas, startups y comercios locales.
    • Alto flujo de visitantes: Uno de los barrios más turísticos de Barcelona.
    • Atrae a turistas y locales, generando oportunidades para el comercio y la hostelería

    ¿Quieres alquilar tu piso de Gràcia?

    En Rentuos te ayudamos a encontrar al inquilino ideal y te gestionamos el alquiler de forma integral para que no tengas que preocuparte por nada.

    • Valoración experta de tu inmueble
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      Ciutat Vella

      El corazón histórico de la ciudad, con barrios como el Gótico, el Born y el Raval.

      Sarrià-Sant Gervasi

      Un distrito elegante con zonas verdes, casas señoriales y vistas panorámicas.

      Sant Andreu

      Un distrito con un fuerte carácter industrial, pero también con zonas verdes y patrimonio histórico.

      Eixample

      Un extenso distrito con una arquitectura modernista y calles anchas.

      Gràcia

      Un barrio bohemio con calles estrechas, plazas escondidas y una atmósfera relajada.

      Sant Martí

      Un distrito extenso con zonas como Diagonal Mar, el Poblenou y la Vila Olímpica.

      Sants-Montjuïc

      Un distrito que combina zonas industriales, el puerto, la montaña de Montjuïc y barrios históricos.

      Horta-Guinardó

      Un conjunto de barrios con parques, zonas verdes y un ambiente familiar.

      Les Corts

      Un distrito residencial con zonas verdes, buena comunicación y el Camp Nou del FC Barcelona.

      Nou Barris

      El distrito más al norte de Barcelona, con zonas como la Trinitat Vella y Ciutat Meridiana.